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Jun 17, 2024

O “fio de ouro” da construção: o que é e quem está em conformidade?

O incêndio da Torre Grenfell foi um acontecimento desastroso. O seu impacto provocou uma onda de choque em todo o país e, em particular, na indústria da construção. O relatório sobre a catástrofe evocou a percepção de que

O incêndio da Torre Grenfell foi um acontecimento desastroso. O seu impacto provocou uma onda de choque em todo o país e, em particular, na indústria da construção.

O relatório sobre o desastre evocou a constatação de que milhares de edifícios no Reino Unido foram feitos de materiais (como revestimentos) que são extremamente inflamáveis. Tais instalações foram consideradas ilegais ao abrigo das leis existentes que foram, como tal, amplamente ignoradas pela indústria.

Um resultado importante deste processo investigativo foi a Lei de Segurança de Edifícios. E com isso veio a exigência de implementação do “Fio de Ouro” para a construção. Isto entrará em vigor no próximo ano – e mudará drasticamente a forma como a construção de edifícios é gerida.

O Golden Thread foi desenvolvido como um conceito de gerenciamento da Revisão Independente de Regulamentos de Construção e Segurança contra Incêndios de Dame Hackitt. Ele mapeia o princípio e a estrutura para o planejamento e implementação da construção e o registro de informações importantes na forma de uma fonte única e transparente que percorre todo o processo. É um aspecto obrigatório dos novos regulamentos de segurança de edifícios, colocando sobre as empresas de construção, gestores de edifícios e outras partes responsáveis ​​a responsabilidade de implementar sistemas que garantam a conformidade.

Alinhar a indústria é uma tarefa difícil, sem dúvida. Os proprietários, promotores e proprietários que não assumirem a responsabilidade pela transparência, prestação de contas e conformidade legal exigidas serão levados a tribunal. Esses regulamentos serão supervisionados pelo HSE.

As organizações que ignoram estes regulamentos fazem-no por sua conta e risco.

Então, quem está em conformidade agora?

Quem pode cumprir os requisitos do Golden Thread e os requisitos da Lei de Segurança de Edifícios?

Bem, uma empresa especializada em proteção passiva contra incêndio certamente pode: Adept Contracts Ltd.

Desde a sua formação, há cerca de 15 anos, a Adept Contracts é uma empreiteira credenciada pela FIRAS.

O conceito Golden Thread não é novidade para esta empresa. A sua atividade principal sempre foi a construção no setor ferroviário. Fornecendo serviço passivo de proteção contra incêndio para estações Network Rail, TfL e LU e edifícios em toda a Grande Londres.

Nos anos mais recentes, a empresa tornou-se uma contratada de nível dois. Trabalhando para empreiteiros principais e JV Tier Ones em grandes projetos de infraestrutura: Crossrail, HS2, extensão da Linha do Norte, DLR e similares. A indústria ferroviária orgulha-se das normas de segurança e isto aplica-se à aquisição de materiais e, em particular, aos produtos resistentes ao fogo.

Além disso, no setor sempre houve uma exigência de projeto, planejamento, documentação e comunicação entre empreiteiros e clientes como nenhum outro setor da indústria da construção.

Este pedigree permitiu que a Adept Contracts desenvolvesse sistemas de gerenciamento digital internos, baseados na web, para planejar, registrar e relatar todos os aspectos de suas instalações. As informações são vivas, precisas, atualizadas, facilmente interpretadas e acessíveis a todos – gerentes Adept, gerentes de projetos MC e clientes. É a base do seu sistema de conformidade e tem vindo a fazê-lo há anos – muito antes da catástrofe de Grenfell e do advento da Lei de Segurança dos Edifícios. Esta empresa está definitivamente bem à frente nesse aspecto.

Assim, o cumprimento do Fio Dourado promete melhorar drasticamente a segurança dos edifícios; no entanto, ajudará na obtenção de poupanças substanciais de custos? A Adept Contracts, com sua experiência, sistemas e histórico, certamente estabelece um padrão alto nisso.

Para os Contratos Adept, existem duas áreas principais que tiveram um aumento maciço na atividade, que vai desde a resposta a consultas iniciais e ITTs até a entrega de projetos substanciais:

Durasteel é uma placa de proteção contra incêndio em painel compósito, composta por um núcleo de cimento reforçado com fibra mecanicamente ligado a chapas de aço perfuradas em ambas as superfícies externas. É classificado como “não combustível” de acordo com BS 476: Parte 4: 1970 e Cláusula 10 da EN 13501-1: 2002. É altamente resistente a impactos e à umidade, com resistência ao fogo testada de quatro horas - integridade, estabilidade e isolamento. É adequado para locais internos e externos e possui classificação de isolamento acústico de 56dB para redução de ruído, além de classificação de explosão.